临深片区城市价值,将相当于强二线城市

超越北上广深,惠州房价涨幅全国第一!

惠州楼市上热搜了!

 

 

国家统计局公布8月70城房价指数。惠州分别占据了8月份新环比涨幅第一。 连续5个月保持上涨。

 

根据国家统计局发布的8月70个大中城市住宅销售价格变动情况,惠州新建商品住宅价格环比上涨1.9%,同比上涨8.7%;北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%。

 

7月新房成交量刷新历史峰值,8月成交首次突破2万套。

 

惠州是个神奇的地方,有人说是坑,但成交量还是稳居大湾区第一,大家都傻吗?

 

知名地产人顾洪波更是预言:“临深片区城市价值,将相当于强二线城市(当于内地的省会城市)”。

 

 

深圳东莞买不了,买不起!只能买惠州!

 

715深圳新政、725东莞新政出来后,“房票”从手中蒸发。

 

以前大学毕业在深圳就能办个户口,立刻在深圳买房。但是现在是要求缴3年社保才能在深圳买房,但是可能等你缴完社保之后你就买不起了。

 

这种情况下,非常多深圳的年轻人出于两方面考虑,一方面是深圳买不了,就干脆买临深,买惠州、买东莞;

 

另一方面,我在深圳暂时买不了了,为了对冲房价,我先在临深的地方买一套,到时候等深圳能买的时候,把临深的卖掉,把这个钱再买入深圳。

 

深圳“上不了车”的刚需,即便不住也要买;有钱人买不了深圳,那就投资惠州。另外,外省客户置业惠州的热度逐年提升,很多北方人买不了海南,纷纷转道来惠州投资。

 

这就是现实,这些支撑惠州楼市的动力,不是虚的。

 

另一个重要的现实是:低价才是王道!什么营销,也比不过“低价”,对楼市更是如此。

 

深圳太贵,一般上班族没有六个钱包的资助,哪里买得起!以前大家觉得东莞还行,优选东莞,现在东莞好一点的位置都在3万+了,这意味首付至少也要100万。所以惠州成为大部分刚需的无奈的选择。

 

咱也一直在说,不要嫌弃惠州,要感谢惠州!1万多的单价,这是深圳刚需留在深圳最后的念想。

 

能买,买得起,这就是买惠州的逻辑。

 

不能买,买不起,天天说深圳好也是徒劳。

 

 

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