仲恺潼湖近轻轨口的楼盘雅居乐都汇雅郡买房住家好不好?

雅居乐都汇雅郡是是继天益城综合体之后的有一个与城轨站相接的大型城市生活综合体项目,目前该项目正在建设中。据城建小明了解,项目广场位于仲恺大道沿线的ZK9地块,即莞惠城际惠环站的北侧,规划总占地55410㎡,分为两部分组成。其中40605㎡属于三旧改造用地,京麦挂牌用地14805㎡。总建筑面积达到275108㎡,计容建筑面积达196508㎡,其中商业85600㎡,住宅110360㎡。整体容积率为3.54。该项目与惠环站无缝接轨,建成后将成为仲恺又一新地标,成为真正意义上的城市生活综合体与轨道交通一体化的项目。

雅居乐都汇雅郡仲恺站
       雅居乐都汇雅郡距离城轨惠环站A出口仅约20米,是仲恺唯一一个由百强房企开发的轨道口首排资产。从此乘坐轻轨出发,可畅达深莞惠三城,待莞惠城轨衔接佛莞城轨,将串联广州,形成四城一体化经济生活圈;除了发达的城际交通外,项目周边的内部交通路网也非常发达:仲恺大道、金恺大道、四环路、惠新大道四大城市主干道都在项目周边,可速达全市各个地区。
雅居乐都汇雅郡规划图

【雅居乐.都汇雅郡】信息:

占地面积:55400平方米

建筑面积:264800平方米

容积率:3.55

绿化率:25%

停车位:规划1419个停车位

楼栋总数:暂无资料

总户数:2800户

物业公司:雅生活物业管理有限公司

物业费:2.60元/㎡·月

物业费描述:住宅2.6元/㎡/月、公寓3.2元/㎡/月

楼层状况:洋房33F,公寓30F。

雅居乐都汇雅郡踞于城市之核,依托仲恺高新区产业经济优势、复合多元的生态/商业/教育配套、多维立体交通优势,打造涵盖高层洋房、公寓、社区商业的大型乐活人居典范。

交通:交通便利,南侧紧邻仲恺主干道仲恺大道,快速通达全城;无缝接驳惠环城轨站,坐拥三大城轨,深惠城轨、莞惠城轨、城轨2号线,实现半小时融城生活,承接深莞惠三城人气资本;三大高铁(广汕高铁、赣深高铁、厦深高铁)、六大高速(长深高速、河惠莞高速、沈海高速、潮莞高速、济广高速、武深高速)、多条城市干道(仲恺大道、四环路)环伺,尽享粤港澳大湾区都市圈。

商业:周边汇聚T-PARK时尚公园、大荣购物广场、鑫月广场、天益城、汇港城等五大商圈。内享约11000m社区繁华商业街,精彩生活由此开启。

教育:咫尺书香,毗邻仲恺第二小学、惠环中学、惠州实验中学、惠环中心小学、外国语学校等,覆盖全龄段基础教育配套,为孩子成长奠定基石。

休闲:项目三公里范围内,尽享都市罕见自然资源,仲恺公园、红花湖、西湖;

园林:打造活力健康全龄社区,都市中悦享幸福生活。

其他:9.7平方公里城市更新计划,根据规划,项目周边将有文体活动中心、体育馆、市政公园环伺。

社区:雅生活上市物业领航,24小时管家服务,360°安防系统,引进智慧互联社区。

产品:打造85-115㎡高层洋房、35-70㎡精装公寓,诠释城市乐活理想人居。雅居乐都汇雅郡户型图

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