顺德一手新楼盘:融创滨江粤府百问百答:

融创滨江粤府项目百问百答

 

 

1.本项目的小学及中学的学区划分?学校是什么级别的学校?跟项目距离是多少?每年大概招生人数是多少?附近有无其他私立学校
答:本项目招生区域内,小学为“均安中心小学“,距离本项目直线距离约1公里,该校每年招生360人;”新华小学“,距离本项目直线距离约1公里,该校每年招生18 0人。中学为”建安中学,距离本项目直线距离约3公里,该校招生“新华小学”毕业生;文田中学,距离本项目直线距离约4公里,该校招生“中心小学”毕业生;“均安中学”,距离本项目直线距离约1公里,该校每年招生3 60人。附近无其他私立学校。(资料查询:https://new.qq.com/omn/20190418/20190418A0JGNI.html?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052)

 

2.佛山新楼盘:融创滨江粤府项目旁均安三桥起止点,现在的施工进度是怎么样的?由哪家单位施工?预计什么时候通车?预计有几车道?如有相关政府文件请提供。
答:均安三桥西至“均良路“,东至“华丰路”。目前已完成桥墩,部分桥梁建设,正在进行桥面施工。由“中国建筑第八工程局有限公司”施工,预计2020年元旦通车,预计有六车道,具体详见控规

 

3.项目建筑面积为?
答:总建筑面积约38万㎡

 

4.项目绿地率多少?绿地面积是多少?
答:A1地块绿地率为30.0%,绿地面积约1 .28万㎡A2地块绿地率为30. 0%,绿地面积约0.96万㎡

 

5.各地块的绿地率分别是多少?
答:A1地块绿地率30% A2地块绿地率30%

 

6.建筑外立面是采用何种材质?什么风格?有何特色?
答:商业主要采用陶瓷板、仿石漆;塔楼主要采用外墙涂料。现代岭南风格。采用三段式构图形式,屋顶墙身基座区分明显,以屋顶对应天时,以台基对应地利,以墙身对应人和,强调整体的谋篇和布局,讲求规则及秩序,中轴对称,体现传统审美观念。

 

7.项目涵盖多少种物业形态?住宅分别有多少栋,总户数是多少?
答:项目涵盖住宅、商业、公建配套、幼儿园等业态。住宅有21栋,总户数约为2500户;

 

8.有泳池吗?具体在哪个位置?面积有多大?水深多少?
答:位于6、7座北侧,其中成人泳池约350㎡,水深900-140 0 mm;儿童泳池约25㎡,水深50-1 50m m;

 

9.项目一期住宅飘窗台的台面离地高度、进深是多少?
答:住宅飘窗窗台离地450m m、进深约500~ 600mm。

 

10.项目是否有配建幼儿园,有多大?几时交付使用?私立还是公立?
答:本项目有配建12班幼儿园,幼儿园面积约为324 0㎡,为公立学校。(与四期竣备时间一致,竣备后无偿移交给政府)

 

11.每栋楼架空层面积有多大,架空层以后做什么用途?答:每一座住宅楼下设置有架空层(每栋面积均都不一样,具体面积以具体楼栋架空层面积为准),部分楼栋的架空层有不同的功能版块,包括休闲棋艺空间、儿童活动空间、会客厅、康体健身空间等等,不同的功能空间设置了相应的配套设施供业主使用,例如休闲桌椅、棋牌桌、儿童游乐器材、健身器材等。

 

12.项目在售住宅户型面积概况?
答:户型面积约为95㎡、104㎡、10 6㎡,实际需以预测绘报告数据为准。

 

13.阐述项目住宅室内的交付标准有是精装还是毛坯?
答:首开区12栋暂定为毛坯交付,后期产品待定

 

14.园林中是否设置有水景?如有,具体在什么位置及相关效果图。
答:水景1主入口轴线水景2 泳池

 

15.12座交楼时间是?
答:12 #交付时间暂定2021-12-31

 

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