坪山高新区胜过南山科技园的2点优势,以及坪山在建高快速路、主干道最新进展

 

惠州临深片区最近的就是深圳坪山新区,房子均价36000+,离惠州最近新开盘的中海万锦熙岸42500带装修;坪山发展的好,联动效应就会带旺惠州临深片区,坪山高新区现在是深圳市2大核心产业园之一,另一个就是南山科技园;南山科技园现在问题2个:

 

 

第一个问题:地少,可供开发的面积不多,只能做总部基地用,研发+制造必须另找基地才行,像中兴通迅(俺东家)就是,总部大楼在南山科技园也算一地标,但生产基地呢,到处都是:西丽留仙洞,西丽红花岭,布吉南岭村,河源还有一个超大的基地;怎么解决 企业内部交流呢?每天就是大巴不停的几个园区跑,虽然以后的线上会议会更多;但见面三分熟,见面开会沟通等还是比线上强很多~

 

第二个问题:周边房价贵,南山现在均价10万,谁上班不想在附近有个房子安居乐业?南山科技园是好,但你怎么留住企业的人才?怎么长期留在这,喜欢上这?那坪山高新区就不一样,总部+研发+高端制造+临深13000 14000左右的房价;当然不是说在坪山总部上班就一定要买惠州临深,有能力有条件还是就近买楼最好~但坪山过来惠州临深买楼就是一脚油的事,来过坪山高新区 看过惠州临深房子的人 才有那感觉的~

 

 

坪山政府想法也挺好,高新区虽然地多,但都不整住宅用地,这些地要为接下来10年、20年乃至更长时间做储备,硬生生的逼着那些在坪山新区上班的人往惠州临深买房。

 

坪山有厦深高铁坪山站,后续还会有深汕高铁经过;高速和快速路方面的新闻如下:

 

以下信息来自坪山官方信息:
坪山区境内共有两个高速公路在建项目,分别是深汕西高速扩建工程、外环高速公路深圳段工程(坪山段);三个快速路在建项目,分别是东部过境通道工程(坪山段)、南坪快速路三期工程(主线已开通)、坪盐通道工程;三个市政府投资主干道建设项目,分别是聚龙路市政工程、金碧路(老横坪公路)改造工程、马峦北路南段道路工程。

 

一、在建高快速路有关情况

(一)深汕高速扩建工程:深汕西高速全线按照双向8车道标准进行改扩建,设计速度120km/h。本项目在深圳段改扩建里程长度约12.3km,途经坪山区(境内9.7km)。目前项目已开工建设。

 

(二)外环高速建设情况:外环高速(坪山段)起点为龙岗河(龙岗区与坪山区行政界附近),终点至丹梓大道附近,坪山段全长约6.37公里,双向6车道,设计行车速度80km/h。该道路坪山段已于2017年底开工建设,目前正在推进路基工程、桥梁桩基、桥梁下部结构、预制梁生产和金沙互通的施工,总进度完成30%。

 

(三)东部过境通道建设情况:东部过境通道线路全长约31.1公里,采用80km/h的快速路标准建设,双向6车道;设特大桥4座,大桥25座,互通立交6处,综合服务区1处。目前,因梧桐立交以东至金钱坳立交段由双向6车道调整为双向8车道,调整锦龙立交,并增加坪山立交,该方案已重新报批,现正在进行概算调整中。

 

(四)南坪快速路三期工程建设情况:南坪快速路三期工程西起水官高速公路横坪立交,东至聚龙路,全长约22.2km,分改造和新建部分,新建改造桥梁15座,设置分离式隧道3座。目前主线已建成通车,正在开展宝坪立交、路基及附属设施施工。

 

(五)坪盐通道工程建设情况:坪盐通道北起坪山区现状锦龙大道-坪山大道交叉口,南至盐田区盐坝高速盐港东立交,路线全长约11.252公里,采用城市快速路标准建设,双向六车道。坪山区境内总投资约27亿元,目前坪山段已基本完工,马峦山隧道已贯通,剩余工程正在加快推进。

 

 

二、在建主干道路(市政府投资项目)建设情况

 

(一)聚龙路市政工程:北起深汕公路,南至南坪快速三期,全长约7.15km,设计速度80km/h,双向六车道,城市主干道,总投资8.24亿元。2019年完成投资1亿元,累计已完成投资2.89亿元,完成进度为35%。

 

(二)金碧路(老横坪公路)改造工程:西起宝坪路,东至坪联路,全长6.14km,城市主干道,双向6车道,设计速度60km/h。项目总投资5.9亿元,截至目前累计完成投资约2.4亿元,占总投资的40.68%。目前道路南侧主体工程基本完工,正在进行北侧地下管线及南侧人行道施工。

 

(三)马峦北路南段道路工程:为城市主干道,新建道路全长约1.73公里,红线宽度37-60米,双向六车道,设计时速50km/小时。截至目前,完成道路工程88%、桥梁工程96.7%、给排水工程96.41%、燃气工程75%、电力工程(土建部分)81%。

 

 

您可以选择一种方式赞助本站