惠州碧桂园湖光山色29&30栋备案价格&户型图

为什么惠阳碧桂园湖光山色的业主在疫情期间选择回到碧桂园湖光山色隔离?

 

1、小区容积率低,交叉感染机率低,

2、不用出小区就可以钓鱼,爬山,环湖跑步,

不用那么无聊的呆在自己的家里,因为我们社区里面有,私家登山绿道,私家的环湖栈道,私家的业主钓鱼码头,这是深圳以及很多社区都没有的!

惠阳碧桂园湖光山色整体效果图

 

惠州碧桂园湖光山色是碧桂园集团在惠阳区域重点打造的山水叠湖大城,项目总占地面积约40万㎡,产品类型涵盖高层、别墅和商业。社区内拥有六大活水叠湖和自然森林资源,整个项目产品均环湖依台地优势而建,是一个低密度生态大社区。自2017年入市以来,社区内各项配套逐渐完善中,全新二期湖景高层已于2019年7月底开始发售。

 

01【区位介绍】

惠阳碧桂园湖光山色位于惠州市惠阳区西北部,东与深圳龙岗仅一山之隔,距坪地直线距离约8公里。周边自然山体资源丰富,背靠画眉山自然保护区,白云路对岸分布有维白水库和公王山林场。

 

项目西北侧紧邻金玉东方珠宝文化产业园,有200多家著名珠宝企业,东方金钰、爱迪尔、周大生、等八大知名企业入驻园区。己建成130万平米大型社区和12万平米商业街,常住人口较多,是商、住、园一体的综合园区。

 

项目紧邻惠阳区主干路人民路,南行通往惠阳中心区及厦深高铁惠州南站方向,北行则是新圩方向。

 

长深高速(惠盐高速段)从西侧穿行而过,沿人民路北约6公里为新圩高速入口,可与沈海高速、潮莞高速、惠大高速接驳交汇通往深圳、惠城等地。或由人民路南行至沈海高速淡水互通,可接驳广惠高速、沿海高速。此外,深圳东部过境高速和外环高速在建中,开通后可缩短通往深圳各区的时间。

 

从航拍中可以看到,自然景观资源是项目的核心优势,社区内坐拥六大叠湖,背靠近千亩原生态森林资源。中心位置分布有四个周长均超过1千米的天然湖和两个小型湖泊,湖与湖之间高低落差达百余米,从上至下依次打造“天琴湖”“揽月湖”“碧玉湖”“千花湖”四大主题湖泊,整个项目产品均围绕天然湖泊地势打造。

 

惠阳秋长楼盘碧桂园湖光山色总占地面积约40万㎡,总建筑面积约66万㎡,产品类型包含洋房、高层、别墅、商铺。社区内主要配套有幼儿园(已建成)、36 班制公立小学(规划)、商业街、环湖跑道、垂钓基地等配套设施。

 

 

03【二期新品】

二期产品地处东南朝向,总占地约7万㎡,容积率1.55,产品类型包括湖景洋房、双拼别墅和叠拼别墅。二期洋房与别墅为邻,地处更高地势,全部一字排开,南北通透,无论大小户型,均可直面湖景,且低楼层也可看到湖景。中间楼层已经将整个项目的山水景观纳入眼下,高楼层可将城湖尽览。

 

二期总房源约878套,其中别墅产品共有28栋(双拼22席、叠拼68席),洋房共8栋788套(户型区间94㎡-143㎡)。首批湖景高层已于7月底入市,现34、36栋在售,均价1.28万/㎡,预计近期将推出35栋高层,户型为94/119㎡3房2厅1卫,其余6栋高层预计将陆续推出。

 

楼层:29、36幢是24层\30、32幢是32层\31幢是31层\33幢25层\34、35幢是28层;

 

户型:30、32、33、34、35幢是两梯四户,面积94/119㎡;29、31、36幢是两梯三户,面积119/143㎡。

 

 

04【项目配套】

一期高层配有约5400㎡湖滨商业街,其中一站式生鲜配送——刺神农场已确定入驻,可满足业主的日常消费需求。东侧的9班制幼儿园现已建成,预计 2020 年 9 月底开学。

 

此外,在二期地块北侧的天湖大道旁规划有36 班制公立小学。园区还打造了多个优质亲湖配套:2666 级登山步道、超 10 里登山步道、健身房、游泳池等休闲配套设施;业主楼巴专线已正式开通,每天 4 趟,从项目可直达龙岗南联地铁站。

 

附:碧桂园湖光山色29、30号楼房管局备案信息

发证日期:2019-11-19

预售证号:惠阳房预许字(2019)第122号

土地出让截止年限:2086-09-22

管理费:2.3元/平

交楼时间:2021年11月

 

29号楼24层,每层户;户型为119-152㎡,价格区间为1.16-1.3万/㎡,整体备案均价1.27万/㎡。

 

 

30号楼32层,每层4户;户型为94/118㎡,价格区间为1.21-1.36万/㎡,整体备案均价1.32万/㎡。

 

惠阳碧桂园湖光山色二期户型图94平米

 

碧桂园湖光山色29号楼栋详细价格表

(蓝色为最高价房源,黄色为最低价房源)▼

 

 

碧桂园湖光山色30号楼栋详细价格表

(蓝色为最高价房源,黄色为最低价房源)▼

 

(数据来源于惠阳房管局,户型图资料来源于项目公布之信息,仅供参考)

 

 

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