投资为什么要买大亚湾?西区是买房首选吗?

为什么选择大亚湾

 

 

1、【地缘优势】:根据坪山区预计数据显示,到 2030 年,坪山的高新产业年产值将达到 8000 到 10000 亿元,高新人才也会增加约 30 万。作为和坪山接壤的大亚湾,将会是坪山的产业和人口增长的直接受益地。

 

2、【价格优势】:大亚湾不仅在地理位置上具有很大优势,同时因为政府很早启动限价的原因,使得房价一直保持在较低水平,仅为13000元/㎡左右,远远低于其区域价值,而深圳均价已超5.5 万/㎡,距离项目仅为4公里的坪山,均价也去到了3.4万/㎡,因此,大亚湾潜力的更大。

 

3、【不限购】:另外目前全国大部分城市已经启动限购,很多人想买房都没有机会,而惠州是粤港澳大湾区中2个不限购城市(惠州、肇庆)之一,也是临深片区的一块置业热土,就像10年前的南山,5年前的龙华一样,机会很难得。

 

为什么选择大亚湾西区

 

在整个大亚湾来说,无论是从居住舒适度还是区域未来,大亚湾西区,都是比较合适的,主要因为三个原因。

 

1、离深圳更近。大亚湾真正和深圳接壤的是大亚湾西区,龙海一路、二路、三路,以及大亚湾东西主干道石化大道都能直接通往坪山,大亚湾西区的中心位置到坪山也就十几分钟时间。

 

2、规划更前沿。和大亚湾中心区、东区单纯发展住宅,造成除了有一些商业之外,缺少产业支撑相比,不同的是,西区规划定位为“深惠双城联动、统筹发展的重要组成部分,以新能源、电子信息等高技术产业为主导的现代产业基地”。发展目标为“深惠统筹发展的新能源产业合作示范区;一个充满活力、产业创新发展的现代化产业新区”。

目前为止,西区已经拥包括比亚迪、东风本田、日本三菱、慧聪集团等众多高新技术产业。这些产业的类别也是完全承接深圳产业的外溢的发展,未来将会聚集大量高新技术人才,从而带动周边的各项配套发展。

 

3、土地空间足。您可以看一下不管是东区、中心区还是澳头,现在基本没有多少可开发的土地了,也就是说那几个地方的公共配套、产业发展空间已经非常有限,而西区的产业用地多,随着产业的发展,会跟以前深圳福田的工业区一样,当福田产业和经济发展起来以后,生产类的工厂就会迁移出去,原来的工厂也升级改造为高端办公场所和写字楼,而整个区域会发展成为城市中心、品质生活区。

 

4、居住更舒适。可以说西区是真正繁华与静谧相互结合的一个区域,繁华方面西区有着大亚湾万达广场商圈、世纪城两大代表性商圈;静谧方面西区有 70 万平米的板樟林森林公园,和深圳的莲花山公园差不多大,还有充满乐趣的儿童公园。无论是逛街、逛公园,还是带孩子出去玩,在西区这边都是非常方便的。

 

 

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