惠州维港湾的房子值得投资吗?

 

碧桂园十里银滩维港湾

都市圈·全龄全时海居地

全家人的海上大都会

建面约89-134㎡半山海景洋房销售中

 

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—亚婆角滨海旅游度假区,全新半山海景洋房—

注册名:维港湾花园

推广名:碧桂园·十里银滩·维港湾

开发商:碧桂园控股

物业公司:碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

占地面积:535亩

容积率:2.69

绿地率:34%

建筑面积:108.7万㎡

地址:惠州市亚婆角滨海旅游度假区

物业费:洋房2.6元/㎡,商铺5元/㎡

面积段:89-134平米

 

 

 

【区位】同属香港一片海,粤港澳大湾区中的海景房

项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”,地处深圳、深汕合作区中部地区,毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港,隶属亚婆角海滨旅游区。

 

【交通】3大高速、2高铁、多班次深港惠业主楼巴,出行便利

3大高速出口环绕,45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州;

毗邻2大高铁站:惠州南站、惠东高铁站;直通3大机场:惠州机场、宝安机场、白云机场;

十里银滩自有交通中心,业主巴士全天候往返深圳、香港、大亚湾商圈。

 

【环境】下楼即达的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源

我国海岸资源稀缺,中国13.8亿人口,海岸线全长1.8万公里,适合居住的海岸线只有1800公里,人均海岸线1.3厘米,我国热带海岸线进入“厘米时代”,项目拥有得天独厚的自然海洋资源。

 

【教育】全龄式教育配套,让孩子赢在起跑线

碧桂园十里银滩学校办学仅3年,目前已获得国际 IB 认证,其首届毕业生100%被海外大学预录取;十里银滩幼儿园,按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划,传承国际化办学经验与国际化管理模式。

 

【医疗】全方位医疗服务,给全家人健康保障

中惠医院设置定点,集医疗护理、预防保健、康复理疗于一体,提供就近、方便、快捷的医疗卫生服务;CP长者屋以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构, 其拥有三十余年专业居家养老服务经验,是美国养老行业的知名连锁品牌,主要为长者提供科学的个性化护理方案,提供有偿服务,如,护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等。

 

【商业】全业态商业配套,提供各项生活保障

成熟运营五大商业街,涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态,囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态,满足各项居家生活、休闲娱乐需求。

 

 

【休闲】立体化休闲配套,多彩滨海度假生活

五星级标准凤凰酒店、水上运动中心、无边际泳池、银滩体育馆、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地,体验者既能享受海天风光的优美景色,又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。

 

【社区】社区人文建设成熟,成立超40个社团

银滩目前银镜成立超40个社团,包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团,社区人文氛围浓厚、邻里关系密切,自成一城。

 

【物业】2018中国物业服务前三,凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆,通过BSI(英国标准协会)国家认证,成为中国房企物业服务的国际级名片。

 

 

 

 

【投资价值】

1、港深与惠州同一片海域,十里银滩维港湾坐拥一线半山海景,其价格仅仅为香港1/20,深圳1/5,真正的价格洼地,价值高地。

 

2、惠州海景房价值大于城市心中房子。如:深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方,深圳的海景房均高于10万一个平方;三亚市区平均房价2万左右,沿海的房子5-6万是起步价。而银滩由于限价政策,价格仅为1.3万左右。

 

3、自2011年开盘,惠州碧桂园十里银滩整体均价增长幅度超200%。

 

 

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