惠阳中洲公园城附近配套与规划,价值!

 

1.粤港澳大湾区规划

粤港澳大湾区已经上升为国家战略,作为中国式开放的升级版。粤港澳大 湾区未来将建设成为新兴的世界级城市群,将借鉴旧金山湾区硅谷的高科技产 业、东京湾区的聚集产业、纽约曼哈顿的金融业,且将持续释放创新、创造、 创业辐射带动能力,辐射半径包含了东南亚国家、长江以南城市及台湾地区 。

粤港澳大湾区有着“九市二区”:广州、深圳、珠海、佛山、江门、东 莞、中山、惠州和肇庆九个城市以及香港、澳门两个特别行政区。与纽约、旧 金山、东京等国际一流湾区比肩,打造全球创新高地。

惠州南临南海,毗邻与深圳、香港,区位优势明显;随着粤港澳大湾区晋 升国家战略,位居“三湾”核心湾区的惠州,借势“湾区”效应,城市发展将 迎“芯”动力”。位于粤港澳湾区规划的惠州,凭借近海临港地理优势,城市 发展机遇凸显。受“深港”核心区辐射,构建“深港+莞惠”一体化城市群,惠 州紧靠深圳,率先享受“粤港澳“湾区规划红利。

世界第一大湾区:面积及人口相当于三大湾区总和,在 GDP 水平上超越了 世界先进的旧金山湾区,未来将重点发力创新产业升级,提升湾区 GDP 总量; 将持续吸纳高水平人才,提升人均收入水平;未来人口将持续增长,居住需求 旺盛。

 

 

2. 深圳东进战略

1.4 万亿:惠州海绵行动全面对标粤港澳大湾区、深圳东进战略、环大亚 湾新区建设、南站新城规划,承接深圳东进 3 个千亿级信息技术和 5 个 500 亿 元级港口物流产业园区(科技园、天安数码城等)、4 万个高等学位(1000 个

班级,香港理工大学,北京中医药大学等)、1 万个医院床位(10 个深圳人民 医院)、30 万人才(4 个科技园人才),大亚湾首站受益。

 

 

3. 惠州规划——大湾区绿肺担当,宜居生态住区

惠州是大湾区城市群中最宜居城市,空气质量全国排名前三,珠三角排名 第一,是“国家环保模范城市、国家旅游城市、国家卫生城市、国家园林城 市、全国文明城市”以及“中国十佳最具幸福感城市”,中洲·公园城坐拥仙 女山、凤凰山等绿氧森林环伺,内享两大市政公园生态美景,千亿负氧离子生 态资源。

 

 

4. 惠阳新行政中心规划

惠阳区地处珠三角经济圈东部,毗邻香港,西靠深圳、东莞,南临大亚湾,北接惠州市中心,是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区,是“深莞惠 1 小时经济圈”的枢纽中心。惠阳历史悠久、人杰地灵,有 1600 多年历史,是光 荣的革命老区,先后涌现了邓承修、邓仲元、叶挺、叶亚来等著名历史人物。 惠阳资源丰富,有充沛的淡水资源、土地资源和旅游资源,是一座文化底蕴深 厚、宜居宜业宜游的活力新城,是一方生机勃勃、商机无限的投资热土。

 

 

5. 项目地理位置在哪里?本区域发展前景如何?

中洲公园城项目地处惠阳新行政服务中心,是惠阳北迁新城市中心。惠阳新行政服务 中心进驻有区发展和改革局、区财政局、区外经贸局、区工商局、区环保局、 区国土资源分局、区住建局、区房产局、区质监局、区人社局、区安监局、区 国税局、区地税局、区林业局、区消防大队、区人防办、区旅游局、区民政 局、区物价局、区计生局、区农机局、区公证处、区法援处、区水务局、区市 政公用事业管理局、区代建局、区国土局、土地储备中心、公共资源交易中心 等职能部门,设有 45 个办事窗口,并完善办事大厅设施,构建一站式办事、一 个窗口收费的服务中心。政府规划在未来 3 至 5 年内将建成一批百亿产值产业 园;将为区域带来人口流入,基建与教育等一系列配套设施的快速落地。

(1)伯恩光学厂庞大客户群,目前全球最大的玻璃面板生产商,资超过 30 多亿人民币兴建惠州工业园。工业园的厂房面积已达 850,000 平方米,全球

市占额超过 60%,目前员工人数超过 20000 多人。庞大客户群形成强有置业需 求支撑。

(2)近享上圩文旅古镇商业旅游配套资源,上圩文旅古镇将打造 5A 级旅 游景区,国家级文化产业示范基地,建成后,旅游可凉将达到 700 万人次/年, 各类商户 600 余家,集观光、娱乐、度假于一体综合性目的地。

(3)内环东路开通列入惠州南坐新城 PPP 项目,作为片区 PPP 项目做为全 面临标深圳、鞭策城市扩容提质的主要载体。其中大门埔路(经八路——内环 东路)或今年内动工建设。广深港高铁香港段预计今年 9 月 23 日通车,惠州南 站至深圳北仅需 30 分钟,至香港仅需 45 分钟,惠州南站将成为惠阳区交通枢 纽,内环东路开通后将极大促进交通便利性

 

 

 

 

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