惠州龙光城是临深最近的配套齐全的大楼盘

6月5日,第十六届(2019)蓝筹地产年会在北京召开。龙光地产凭借高质量的增长和在粤港澳大湾区的独特优势,再度获评“中国蓝筹地产企业”。

 

 

中国蓝筹地产年会由《经济观察报》主办,自2003年发起以来,该年会已成功举办十六届,成为房地产行业最具影响力的品牌活动之一。活动旨在甄选出具备蓝筹价值的地产企业,树立行业的标杆,入选的企业有技术方面的创新,也有商业模式的探索,规模和业绩等方面都处于行业领先地位。

 

得益于前瞻性布局,龙光已经在粤港澳大湾区建立起领先地位优势。截至2018年12月31日,龙光的土储权益总货值为6520亿元,其中大湾区土储货值5356亿元,占总货值比重82%,已基本实现粤港澳大湾区“9+2”城市群全覆盖,且在深圳、珠海、惠州等大湾区核心城市拥有领跑优势。

 

承接粤港澳大湾区市场利好,2018年龙光地产业绩也得到大幅提升。报告期内,公司盈利能力稳步攀升,实现营业收入151.54亿元,同比增长22.4%,毛利润56.11亿元,同比增长14.8%,净利润37.95亿元,核心利润29.38亿元,利润规模持续领跑同等规模房企。在房企盈利能力的关键性指标方面,公司继续领先行业,毛利润率为37%,核心利润率高达19.4%,净利润率25.04%,继续稳居上市房企百强前列。鉴于龙光在大湾区优势显著,花旗、大摩、瑞银、德银等多家国际知名券商都推荐龙光地产为行业首选标的。

 

龙光城楼盘建筑面积500万平,已开发9年有余,是大湾区入住率比较高的一个小区,达到80%。据悉,整个龙光城可以容纳约20万人,有着堪比内地小县城的配套和规模,是一座“生活大城”。

 

 

目前,龙光城推出的龙公馆项目,打造13米高4层小洋房,更少的住户,更高的得房率,放眼整个湾区独一无二,给人耳目一新的感觉。

 

这个项目有几大亮点不得不提:临深只有100米,总价2字头、容积率只有0.95,前后带花园,一梯两户、电梯入户设计。整个惠湾区几乎没有在售的同类洋房产品,可见其稀缺性。

 

1、容积率只有0.95,稀缺的低密度洋房产品

惠州龙光城龙公馆整体总建面约12.5万平米,总户数968户。项目最大的亮点是容积率超低,只有0.95。如果把整个龙公馆的地分给968户,平均每户可以获得136.27平米土地!

实话说,龙公馆作为非别墅项目,容积率约为0.95,这是非常罕见的!一般高层的容积率在3.5-4.5之间,而洋房的容积率则多在1.2-2.8之间,而龙光城·龙公馆洋房的容积率仅约0.95,就会拥有宽敞的楼间距,更多的绿化。

目前寸土寸金的深圳,想要找到纯粹且低密的宜居之地,是难上加难。而龙光城可以说是临深最近的项目,在售的龙公馆也是非常稀缺的低密度洋房产品,在整个临深地区,是改善住房和投资置业的重要选择。

 

2、3.3米层高,一层带有前后花园

龙公馆是标准的13米高4层洋房,单层层高达到了3.3米。

带有南北双向观景阳台,中间串联客厅、餐厅、卧室的连轴方式,真正实现了户户南北通透的户型设计,保证了居住的舒适度。

项目一层还带有前后花园,是按照别墅水准配置的园林景观。闲暇时间,可以约上三五好友,在庭院里谈笑风生。

 

3、一梯两户、电梯入户设计

惠州大亚湾楼盘——龙光城龙公馆项目还有一大亮点是一梯两户、电梯入户设计。这样算下来,除去1楼不需要用电梯外,总共6户需要用电梯,电梯使用更私密更快速更舒适,使用体验高出了普通住宅的10倍。

 

另外,2-4楼的业主,上电梯必须刷卡才能进入相应的楼层,真正做到独门独户,私密性和舒适性是远远高于高层住宅。

 

提醒大家,龙光城龙公馆此次推出的是,最后一批洋房产品,错过就真的不再有了。

 

 

 

您可以选择一种方式赞助本站