惠州临深片区买房投资要讲究回报率!

投资讲究的是回报率。3万涨到5万才涨66%。1.5万涨到3万那就是100%

 

惠州临深片区的房子长期看除了经济危机都在涨,但如果开发商定价偏高,业主一样没多少利润,特别是2016年房价在横盘,客户如果买了定价偏高的盘,可能会被套几年。

 

 

惠州房价偏高的楼盘的基本特征:

 

一、销售缓慢,就比如在2015年楼市异常火爆时都卖不动的盘,那肯定价格高了,除非特别喜欢这个盘的业主,而且是不在乎投资利润比较任性的业主才会买。

 

二、开发商一般都不是很大,大开发商有自己业绩考核方法,不会一直耗在那慢慢卖。

 

三、喜欢过度吹捧它的优点,比如风景迷人,空气好之类,换句话说就是精力都放在广告上而不是快速出货。

 

写这么多的目的是希望部分客户购买新房还是要理性,不要被开方商的广告忽悠晕了。惠州临深片区的房子不只有居住,投资属性也是很重要的一方面。房子不但能自住而且又能大幅升值岂不更好,哪天你想换房也容易脱手或者能获得更多利润以便其他投资。

 

当然你钱多任性另当别论!

 

 

 

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