房屋现状：出租中，租客在住，下午4点后可看房
是否唯一：不唯一
户口情况：无户口，可迁入
抵押情况：有抵押，农业银行，客户偿还，91万
产权是否共有：非共有产权与房产证一致
联系人是否为业主：是业主
产权面积：87.36平米与房产证一致
是否满N：房本日期，满二
周明华讲房
此房源性价比高，成交快
房屋性价比
业主看重房屋售卖时间和价格
有学区名额
房屋精装修，赠送17.86㎡面积
本周签约可能性
产权清晰，产权单人所有
房屋有抵押，抵押金额91万
产权人本周随时到场签约
证件已齐全
核心卖点：
高档小区，视野开阔，3＋1户型且户型方正，精致装修
小区介绍：
惠阳星河丹堤小区是星河集团开发的物业，距离惠州南站1公 里。地势高，小区伴山望湖，依靠地势楼栋分布 错 落 有 致。自带星河 集团旗 下COCO综合体。门口有公交直达惠州南站，有免费巴士直达深圳龙岗双龙站福田。还有环湖跑道，登山道。
周边配套：
综 合商场： COCO综 合 体，1 公 里以内天虹，大润发，3公里以内万达广场，人人乐商场、沃尔玛商 场、 医 院：惠阳人民 医院， 中山大学惠亚医院、小区内长安医院：星河COCO商 业体，电影院 ·美食，永辉 商 业，KFC、麦当劳 样样都有
交通出行：
本社区采用人车分流，地下有专门车位提供给业主停车，按月出租，只租不售。 人文社区，人群素质良好，社区环境舒适，交通便利，生活配套成熟，上学方便，无年龄段划。不论是白领，小孩，老人都是十分宜居的高品质社区，平时傍晚可以在湖边散散步，运动运动！
房主自荐(业主对房源的描述)
星河丹堤V区的户型是星河实用面积最大的户型，**面积大，88平米做四房，购买后当做样板房风格精装修。 书柜、衣柜、橱柜按照高档材质订制既美观又实用，五金、灯具、空调等也都是选用品牌产品，房子户型方正，楼层适中，客厅房间光线都很充足，房屋保养良好。
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