为什么惠阳白云新区的人这么少？

惠阳的星河盛世与恒大紫荆学府这里，人很少。房子也租不出去，为什么？还以为地铁开通，入住率会提高呢？

1.星河盛世跟恒大紫荆学府周边比较大的地块，一个在右侧是棕榈岛的物业，主打别墅，人流量小，一个在左侧是安博物流产业园，专门用做仓储的。所以工人一定比龙山一路左侧深圳的工业区要少的多；

2.周边小区不多，或者说不集中。比较近的是金辉的小区。小区不大，还分了两期建设，第一期才两栋。另外就是除了保利阳光城那里有个公立的小学。周边再无公立教育资源；

3.就如同楼上所说，附近方圆几公里内没有大型商场。没有商场可以供周边居民逛。也没有公园可以让周边居民走动。这也是整个白云新城片区目前比较大的不足；

4.星河盛世、恒大紫荆学府、保利阳光城这边的内环路没有什么公共交通资源，就一路166车从淡水老城到秋长白石。而且整条线路就一辆车跑。等待时间长，体验较差。

综上，没学校、没商业、交通也不便。所以你说人家又怎么会愿意来。久而久之就恶性循环了。当然了，这个事情政府肯定脱不了干系哈。毕竟画了那么多饼，一个没有落实。

现在人少，舒服，安静，缺点就是不热闹，这有城市配套不足的原因，但是随着14号线开通，我看到很多邻居都逐步的入住了，地铁公交接驳的短板还能通过小电驴，打车来解决，但是教育的问题不是那么好解决，不过区位优势还在，人气会慢慢起来，就是慢点而已