深圳为何这么多拆迁户?深圳拆迁政策只需一份律师见证即可

深圳为何这么多拆迁户?

 

深圳地少人多,城市化进程过快, 旧改(城市更新)是深圳将小产权转化为红本商品房唯一最有效的途径!

 

早期在深圳,外地人出资,本地人出地,将房子进行分配,或外地人通过购买小产权置业而获得赔偿的人数不胜数!所以在深圳,深圳拆迁户不仅仅是本地人有,外地人甚至也非常多!  有人担心,小产权拆迁后变红本商品房会不会缴纳更多的税费之类的? 答案是不需要,土地出让金以及其他税费由开发商缴纳(部分税费由政府减免)!

 

拆迁户无需缴纳各类税费! 换位思考,如果每个拆迁户拿到红本商品房还要缴纳更多的税费的话,没有一个拆迁户会同意拆迁!

 

另外:

小产权为何这么火,重要原因就是深圳地产开发商在征收赔偿时,只需一份律师见证书就是最好的凭证。 在深圳无数人买了小产权,遇到拆迁,最后赔到了商品房,不拆迁,也可以自住或出租,坐等增值。

 

 

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