买了惠州龙湖天宸原著啦，看了一圈二手一手房，最后买了龙湖天宸原著，不是100%满意，只有70%。
优点是：
一手房，23年交楼，房子等娃大了还挺新的，可以做婚房，河南岸户口，学校调配读周边三四所学校，都还不错，周边离山姆印象汇华润近，规划一个公园，两所九年制学校，其中一个靠大马路一个河边，喜欢那个河边的学校，但估计10年都未必建的出来。离高铁近，附近配套都在规划，应该会慢慢起来，价格在这个地段还合适，被吐槽的户型我还是很喜欢，主要四房改三房正合我意。
缺点是：
有点近惠澳大道，会有些吵，还有看西子有说是飞机航线下面飞机飞过会吵，小区一出门就有个六车道后期应该也会吵，不知道去哪里买菜没菜市场，幼儿园似乎也没好一些的（如果西友知道附近哪所幼儿园好请告诉下，万分感谢！），一直被宣传的园林是比较精致的不是我喜欢的那种，我喜欢大草坪，很多树和绿植的那种，小孩可以在里面玩，这个小区因为里面有叠墅绿化区域比较少，没什么高大的大树，2、3号楼下就是小区广场和店铺后期应该会吵，小区离农民房很近，万一农民房搞个垃圾回收店铺后期半夜焚烧垃圾就崩溃，最重要一个惠澳大道边上有规划一个110千伏变电站虽然有些距离但不知道对健康有没影响，调配区的金山湖小学门口就是一个大变电站。
2022/4/21房源信息
总之，不是很满意，但惠城没什么综合性比这好的楼盘，马安那一片不知道为什么就是不太想买，二手房看了一圈15、16年的也是要15000以上，12年的二手房便宜一点但又感觉旧了点，就这样吧，买都买了。
【天宸】：天代表着高贵，尊上；宸，是北极星所在，代表着王者居所
惠城区新楼盘——龙湖天宸原著是龙湖系列里面的最高标准，也预示着要给整个惠州重新定义豪宅新标杆！
项目地址：金山湖奥体板块核心生活区，惠澳大道与翠竹二路交汇处
在售产品：建筑面积约95-161㎡
业态：高层、洋房、叠拼全业态
总建面：19万平方米
绿化率：不低于30%
容积率：2.5
车位比：1 : 1.26
小区布局：围合式布局、大间距、多层次、低密度
景观亮点：一环，两轴，六巷，九景，让回家成为穿越公园的一场旅行
小区物业：全国TOP物业，国家一级资质物业，管家式服务，连续四年获得全国住宅满意度第一，连续十二年业主满意度90%以上
金山湖唯一2.5低密度全业态别墅社区，户型鉴赏：
洋房128
洋房147
1、片区唯一低密洋房
2、一梯一户入户体验，私密性好，实用率高
3、小区主景观轴位置，视野太阔
4、南向大尺度，采光面绝佳
高层96
高层117
1、东西无遮挡，南北大间距，采光绝佳
2、板式户型，四开间朝南，通透性极佳
3、户型方正，利用率极高
登场，不负全城所望
肇启，城央墅区传奇
龙湖天宸原著花园
地址：惠澳大道与翠竹二路交汇处
全球第49座原著示范区盛放
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