盐田最新旧改：旧墟镇回迁指标房3.X万

预计今年开工，坐等拿房！尾货70平，单价3.X万，签约率90%，已经在拆，租金50，三年左右拿房，直接开发商签约确权，8号线海鲜街站地铁口物业，地段好，进度快

 

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简述

4月7日，盐田区广播电视台播出的新闻报道，盐田街道推出了《2022年盐田旧墟镇城市更新项目攻坚专班的工作方案》，吹响了该项目攻坚总号角。

 

 

重磅消息

3月14日，《盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划》通过审批。

 

公告原文

盐田区城市更新和土地整备局关于《盐田区盐田街道街道盐田旧墟镇城市更新单元规划》的公告

《盐田区盐田街道盐田旧墟镇城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2021年第44次会议审批通过，现予以公告。

 

附件：地块划分与指标控制图

盐田区城市更新和土地整备局

2022年3月14日

 

山海会客厅，不夜鲜港城

去大梅沙看海，去盐田海鲜街吃海鲜，是游玩盐田的经典路线。未来，盐田海鲜街有望以全新面貌示人。近日，深圳市城市设计促进中心公布了盐田旧墟镇片区城市设计优化国际咨询竞赛的结果，由MLA+B.V.+深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司联合体推出的“山海会客厅不夜鲜港城”方案拔得头筹。

 

盐田旧墟镇位于深圳市重点发展区域盐田河临港产业带范围内，是上山下海的中转站。盐田旧墟镇最早的历史记录出现在清康熙年间，依托露天墟市逐渐发展成龙岗、盐田及周边地区的主要集市，曾出现“成千渔民，上千渔船”聚集于此的繁华景象，是当时名震珠三角的沙滩集市，也是深圳文化名片之一。

 

“山海会客厅不夜鲜港城”将盐田的城市魅力比作味道，将旧墟作为5种元素汇聚的地方，通过拓展山味、海味、城味、鲜味、港味的服务功能架构，打造崭新全流程体验空间。同时，搭建多维空间，以填充“五味”服务功能的“超鲜环”环状结构为基本框架，3种方向塑造天际线，抬升滨海大道下沉车行，打造无车滨海界面和裙房屋顶花园居民环线。

 

墟镇过往

 

深圳盐田回迁房——盐田旧墟镇过去是滨海渔村，已有上百年历史，现状建筑早已破败不堪，整体质量较差，亟待更新。

 

 

项目内部路网主要由盐梅路、北山道、海边街、海鲜街等骨架道路以及内部街坊路构成，高峰期停车设施供不应求，交通秩序混乱，慢行系统不完善，内部交通环境亟待改善。

 

 

墟镇现在

 

 

自2021年10月份开始，好好年公司成立促签专班，任务分解到人，全公司以签约为中心开展工作，针对重点户主进行工作安排，与盐田社区、街道办以及相关区政府部门搭建了沟通平台，效果显著，进展突飞猛进。

 

区领导指示，在2022年，区政府有关部门将加大力度，更积极地参与到盐田旧墟镇城市更新项目的推进工作中来，以期推动区域发展，发展地区经济。有关部门将针对困难问题，成立专班，深入片区，深入每家每户。区职能部门将及时介入，发挥主观能动性。

 

 

根据有关部门的要求，在2022年，盐田旧墟镇一期签约率将达到100%，项目整体签约率将突破95%。在区政府的重视和介入下，早签约、早改造、早受益，大势已成。

 

墟镇未来

在规划中，旧墟镇将依托山海资源，与大、小梅沙、东部华侨城功能错位协同发展，共建深圳东·滨海休闲娱乐带。