龙岗区新生低山村旧改回迁指标房2.x万

新生低山村,已立项过专规
签约率98%,收楼80%

龙岗最快的城市旧改更新项目

一期已经开始拆除,预计2025年交付

单套随时签约确权
【直接业主,一手货源】
【保证签约,收定双赔】
价格2.x万,70平起

过渡费30元一平,每月20号支付

 

龙岗新生低山村此项目2018年立项,2021年出专规草案,目六月签约封楼率已达95%以上,目前可以看到很多房屋已经搬空状态,路上也很少可以看到行人。

 

 

龙岗区龙岗街道新生社区低山村城市更新单元规划已经审批通过,并在龙岗区城市更新和土地整备局官网上公告。

 

项目位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区,东邻龙岗河,西接龙岗大道,南靠低山南路,北为龙坪路,临近在建3号线东延线“新生站”。新生站预计2025年开通!

 

 

项目用地面积581437㎡,拆除范围用地面积463042.3㎡,开发建设用地面积260051.1㎡(含划入零星用地面积2509.4㎡),规划容积1870485㎡。

 

其中住宅1208525㎡(含保障性住房合计172750㎡,其中安居型商品房57583㎡,公共租赁住房57583㎡,租赁型人才住房57584㎡),商业、办公及旅馆业建筑342190㎡(含母婴室760㎡、社区菜市场3500㎡),地下商业33500㎡,厂房58950㎡,产业研发用房91440㎡(含创新型产业用房10975㎡),产业配套用房59245㎡(含配套宿舍55745㎡,小型商业服务设施3500㎡),公共配套设施(含地下)76635㎡(含18班幼儿园3处,共计建筑面积14400㎡,每处占地面积5400㎡,每处建筑面积4800㎡;9班幼儿园建筑面积2400㎡,占地面积2700㎡;社区管理用房3处,共计900㎡;社区警务室150㎡;社区服务中心2处,共计1600㎡等)。

 

另配建社区体育活动场地2处,占地面积共计12000㎡,公共停车位250个,并结合A-04公园绿地规划小型垃圾转运站、公共厕所和社区体育活动场地。

 

 

值得注意的是,项目在拆除重建用地范围内需落实法定图则所规划的15.59万㎡公共利益用地外,还需新增一所占地不少于2.44万㎡的54班九年一贯制学校,按城总规要求落实5823㎡公共设施用地,合计共落实不低于18.62万㎡的公共利益用地,贡献率高达40%。

 

可以预见,低山村更新项目建成后将形成以创新产业区、商务办公区、生态居住区、公共配套区为主的“四区、三轴、多核”的全新结构,预计总建面将步入超百万级别。

 

 

龙岗将打造西、中、东“三大战略通道”,还将建立六大交通枢纽,包括:龙城广场、大运、平湖、国际低碳城、坪山站、深圳东站。龙岗未来即将合计是13条地铁线。据报道龙岗将再建60所“百合”系学校,成立一个庞大的教育集团。龙岗无论是在教育还是交通都在进一步的完善,给居民带来更舒适、便利的城区。随着城区进一步扩大延伸,各种资源将得到有效开发和整合,龙岗区的地位和作用也将不断提升。 3号线四期工程站点 | 深圳地铁 项目周边还有1城轨(规划中)、2大道、7高速(规划建设中)、四大低碳交通TOD体系。多维交通打通了城市的脉络,拉近项目与福田、南山中心区的距离,也成就了一处满足人们对理想生活追求的「场景」。重点是,这个「场景」门槛非常低!

 

 

项目发展商:深圳市和丰年置业有限公司(光大银行+甘肃国资委控股企业)

项目开发商:华润置地

 

在深圳70平红本住宅商品房只花150万起。

选房方式公平公正公开,4年内拿房。

办证要缴纳的税费全有由开发商承担。

房产证到手后需要资金可以随时转让。

价值翻一翻,这样的项目您不了解一下吗?

 

 

龙岗新生低山村征收现状

 

 

 

 

有眼光的人早已经下手了,您 还在等什么呢?

周边商品房5折不到的价格而已

 

 

 

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