深圳光明中心区糖厂旧改回迁指标房2.X万

 

光明区一一华侨城集团·星河地产,旧糖厂片区城市更新旧改

开发商:星河和华侨城

进度:开发商已进驻,申请立项中

 

付款方式:一次性付款,有1.3-1.5的赔率

价格:2.3-2.5,根据面积的赔偿比例而定

面积:60-109平

 

交通:地铁6号线光明站300米

配套:光明科学公园.  深圳科技馆.光明书城.

艺术中心.科学方舟. 西方艺术馆

 

作为隶属于国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年伊始,华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步,经过29年的建设与发展,坚持市场导向,构想出一条以人为本的可持续发展之路,如今,集团总资产近1000亿元,年销售收入过400亿元。

 

 

房地产综合开发是星河集团产业发展的基石,敢于做市场先锋、精心做产品创新是星河地产核心竞争力所在。26年精耕,星河地产布点深圳、广州、惠州、常州、天津等多座城市,打造出大型生态别墅社区、城市更新社区、新都会综合体、产业综合社区等诸多创新精品,形成了资源系、城心系、精品系、总部系四大精品线

 

项目介绍

光明中心区旧糖厂城市更新,刚刚推进不久,今年4月份华侨城与星河控股正式入驻光明中心区旧糖厂片区,使得此旧改进程又前进了一大步。将由星河和华侨城共同开发打造,可谓是“实力房企强强联合作品”!

 

△ 今年4月星河和华侨城进驻

 

项目地处光明中心核心区位,6号线地铁光明站300米,600多米是光明大街站,光侨路与光翠路之间,翠湖公园就在门口,光明科学公园、深圳科技馆(新馆),深圳十大新时代文化设施配套,可以说是光明科学城核心位置之一。

 

△ 项目位置

 

项目现状大部分是厂房,包括光明糖厂、光明粮油储备厂、勒堡工业区厂房等

 

△ 现状

 

从更新曝光的资料方向来看,项目总占地约14.2万平米,拟更新方向为居住、商业等功能。未来星河将在这里将建大型的商业,商住分离,打造属于光明的壹方城,同时也将新建第二所“星河小学”,可谓是非常著名的项目。

 

△ 未来地块方向

 

项目所处的位置,是光明最核心的地段,属于高规格市政配套区,像光明大街附近一堆的光明热销楼盘,是很成熟的居住地。

 

周边楼盘有佳兆业云峰汇(500多米)、绿地新都会、新地中央(700多米)、星河天地(800多米)、万科光年四季(1公里左右)、金地峰境瑞府、宏发万悦山等。譬如今年入市的万科光年四季。去年10月入市的佳兆业云峰汇,这些楼盘都是光明的红盘,当天开盘就销售一空,十分火热。

 

 

附近有科学公园、翠湖公园,远一点有光明高尔夫、光明农场、光明新城公园、东周公园、光明小镇欢乐田园;还有重要的深圳科技馆(新馆)、光明科学公园

 

△ 深圳科技馆 (新馆)效果图

周边学校资源丰富,有大林幼儿园、东周小学、中山大学附属学校、光明中学、光明小学、深圳实验学校(光明部 ,1公里之外)。

 

                                   【208万平科学公园】

 

以项目所在的光明科学城核心位置地段,光侨路和荔林路可以说是光明科学城汇聚之路,这条路所在的光明6号线地铁,正是光明发展的“黄金地铁线”,改造的项目未来价值可期。

 

附近已动工项目:

预计2024年12月竣工并交付的九樾广场

 

光明中心科学公园地铁站,26平方米TOD地标综合体、集超甲级写字楼、总裁行政办公、人才房、商业MALL、五星级酒店、图书馆于一体,光明中心区标杆之作!

 

2021年11月21号狮山工业区土地整备和利益统筹已出专规

 

 

未来光明400米超高层地标双子塔旁

 

 

光明双子塔地标400米&320米

 

 

 

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