来自普通人的买房投资之路!

 

买房子,是人生中的一件大事,尤其是在我拿到我人生中第一套房子的钥匙时,心里的酸甜苦辣,我到现在都还清晰记得。

 

我是从2011年年中开始看房,到2012年5月中旬签订合同,那时深圳的房地产市场还处于低谷期,加上当时我对房子的选择没有过多思考,觉得离工作地点近,交通合适,就买了。现在想想也很万幸,至少结果我还是满意的。

 

然后就陆陆续续开始还房贷,当时还想着开拓一些副业,避免工作意外的资金周转问题,于是就从一个同事那里接触到了股票(并没有专心投入,只想抵下生活费,但多少有些收获,有兴趣的朋友可以一起探讨)

 

后面粤港澳大湾区概念出现,加上我持续的工作积累,手上可周转的资金渐渐多了些,临深又炒的很热,就凑了凑在临深片区又入了一套,选了一个离深圳比较近的新盘,那段时间深圳发展很快,环深也跟着水涨船高,价格从最初的4k涨到了8k左右,那也是我第一次在房产投资上获得回报。后来的临深市场就一直处于不温不火的状态,我投资的那套房也成功出租。

 

一直到2019年初,第一套房贷已经还的差不多了,我盘算着是投资房产还是用来投资金融,但思来想去还是感觉房产会比较稳(毕竟股票也不算非常专业),但当时的房价早已不像我买前两套时的价格,再三考虑我选了一个相对来说性价比比较高的小户型(也还好是在疫情前定了,赶上了疫情后的一波小幅度涨价)

 

总之,一路走来,真的太不容易。虽然还背着贷款,但我已经很满足了,现在依然在努力工作(本人设计行业,有同同行吗哈哈哈),有梦想总是好的,说不定哪天就实现了呢?哈哈。下面是我买房会考虑的几点(个人观点,不喜勿喷)

 

1、只投资一线或者强二线的城市,三、四线的房产投资价值不高,即使涨了也有可能卖不出去

 

2、只把房地产作为一项投资,不会把鸡蛋都放在一个篮子里,只要收益合适就考虑卖出

 

3、地段一定要好,即使不是核心地段也必须交通方便,便于出售、出租

 

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