要不要把内地的房子卖了，在深圳买住宅？

要不要把内地的房子卖了，

在深圳这边买？

首先，我觉得这个问题因人而异，

针对每个人各自的情况

给出的建议是不大一样的

但这个过程有一些共性可以探讨下

首先

要在深圳买住宅，

要看是否具备资质，

深圳户口的话，

需要深户三年社保三年

非深户的话社保连续五年

这个有的话

那就要关注一下价格

深圳目前住宅来说整体均价在7-8万

最低价也是要三万多四万

单价2万多的住宅是没有的（深圳回迁房除外）

然后如果是无房无贷

三成首付

如果有过贷款记录就要五成首付

再有一个

买了之后，需要限售五年

那么在目前市场上可以怎么买呢？

买新房或者买二手房

买新房基本按正常首付成数来买就好

根据贷款条件该三成就三成

难点在于

资质审核非常严格

很多朋友因为征信

银行流水及首付款来源等刷下来

买二手

基本需要多增加首付1-3成这样

原因在于二手房指导价

和真正成交价之间的差距做不了贷款部分

需要付全款

然后目前整体二手房的价格

并没有所谓大的降价

大部分业主对后市也还比较看好

该坚挺依旧

回到主题

要不要把内地的房子卖了

在深圳买

如果卖了之后能在深圳上车

且深圳需求比较显著

那是可以而且值得操作

如果内地房子卖了之后

在深圳上车差距还很大

且为了上车而上车

那就建议先等等

毕竟

在深圳要买到比较不错的房子

也需要一定的预算

为了上车而上车

有很大买错的风险！