惠东海景房楼盘山湖海•海泊湾楼盘价值点有哪里，海景房前景如何？

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总建筑面积：15.9万㎡ 产权年限：70年

物业座数：4栋 总占地面积：6.6万㎡

车位总数：860 管 理 费：2.5元/㎡*月

容 积 率：2.77% 绿 化 率：30.09%

山湖海•海泊湾推荐理由

巽寮湾 湾际高铁度假资产

山湖海·海泊湾项目位于国家4A级旅游度假区巽寮湾和亚婆角滨海旅游度假区交汇区，由山湖海集团倾力打造，集酒店、商业、公寓、住宅于一体的综合性滨海旅游度假项目。

九大必买理由：

【必买理由一】六大利好政策加持，升值潜力无限

粤港澳大湾区、深圳东进、深圳先行示范区、深汕合作区、深圳扩容/扩权、环深唯一不限购城市，6重政策利好，惠州承接深圳产业、居住、人口以及旅游外溢需求。

【必买理由二】稔山滨海新城，稔平半岛热土

《环大亚湾新区稔山滨海新城起步区控制性详细规划》指出，建设特色鲜明的滨海生态新城、现代产业融合的发展平台，打造环大亚湾新区和惠东县滨海城市发展的桥头堡和展示窗口，打造山海城统筹示范区，一个现代滨海新城呼之欲出。海泊湾距惠东高铁站10分钟车程，必将承接规划带来的红利。

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【必买理由三】高铁首站滨海项目

项目位于广汕公路旁，距离厦深高铁的惠东站约5公里，10分钟车程，一站抵达深圳；距离广汕高铁的惠东南站（规划中）约30分钟车程，一小时抵达广州。

【必买理由四】立体交通，一小时经济圈

项目距离沿海高速、沈海高速的稔山出口约15分钟；开车1小时即可抵达深圳坪山；20分钟直达惠东县城；距离平潭机场40分钟，真正实现三维立体立体交通网，深莞1小时黄金度假圈。

【必买理由五】天赐度假区，稀缺度假资源

巽寮湾旅游资源得天独厚。素以“石奇美、水奇清、沙奇白”而著称，被赐予“天赐白金堤”、“东方夏威夷”等美誉。拥有27公里黄金海岸线，空气负氧离子含量最高达65856个/m3，是国内顶级的天然氧吧，山湖海海泊湾雄踞巽寮国家4A级滨海旅游度假区核芯地段，坐拥一线山景、一线河景，同时坐享海景，周边十大著名景点环绕，价值高地，康养胜地。

【必买理由六】特色主题商业街，惠州的欢乐海岸

对标深圳欢乐海岸的设计理念及元素，打造出空间层次分明、休闲度假氛围感强、片区最有特色的滨海风情商业街，惠州的“欢乐海岸”。业态丰富，满足您的日常所需。

【必买理由七】大品牌开发商，美好生活创想家

山湖海集团是一家管理高效、发展稳健、高速成长的综合型企业集团；秉承“美好生活创想家”的理念，主张“建老百姓买得起的好房子”，集合国内外顶尖设计团队的智慧与才华，坚持品质成就价值，累计开发或储备项目近40个，在巽寮更是一湾三盘，度假权益灵活共享。

【必买理由八】铝模建筑工艺 品质、匠心、省心

铝模工艺节能环保，施工周期短，缩短交付时间；建筑稳定性和承压力更强；提升墙体的平整度和垂直度，减少渗漏、开裂空鼓现象，居住使用更放心。

【必买理由九】两梯六户、明火明厨，真正旅度产品

两梯六户平面布局，行动方便，避免候梯时间过长；L型开放式厨房，烟道设计，煤气到户，真正实现实用与度假并行。

产品户型分析:

装载山海的野趣阵地

1、 创新空间布局，通透开拓一室一厅畅享私密度假空间

2、 L型明厨方正明卫，度假居家随意切换

3、 超大面宽朝阳设计，采光舒适悠然

4、 览山瞰海，采集幸福度假时光

时光水手的休憩屋

1、 空间方正，科学实用居住布局

2、 大面宽朝阳，舒适宜居

3、 近7米开间超大阳台，山海田园风光尽览

4、 次卧大飘窗，闲适静谧，从容有序

5、 主卧大落地窗连通阳台，彰显度假风情