海岸集团福田区福田村85平旧改回迁指标房6.X

2021/4/24:

超级稀缺资源,不要购房名额~ 福田区福田村96.56平,海岸集团开发,签约已过 95%,单价6.x万,90元租金补贴,1500装修补贴,13万搬迁费,开发商直接签约,随时可收定~

 

2021/3/9:

福田区福田村85平,海岸集团开发,签约已过 90%,单价6.x,90元租金补贴,1500装修补贴,13万搬迁费,直接开发商签约

 

 

项目名称:福田区福田村城市更新

用地面积:38.6万㎡,总建筑面积:350万㎡(暂定),容积率:12.4(开发建设用地28.28万㎡)

建设方:海岸集团

项目进度:完成统筹规划,完成专项规划立项(时间节点:2020/7/7)

 

① 拟更新方向为居住、商业功能;

② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于8154平方米公共绿地、4000平方米变电站用地、54班九年一贯制学校用地以及不少于5000平方米的公共配套设施用地。

 

项目包含住宅、商业、公寓、办公等功能,位于中心区第一辐射区,承接中心区外溢的金融类咨询、贸易、物流等中小型高端服务企业;

 

受华强北电子信息产业集聚区的辐射,可承接华强北外溢的科技研发、科技检测等助推华强北产业升级的科技创新类企业;与落马洲河套区C区共融一体,成为深港创新经济圈的一部分,承接深港合作带来的教育培训、科技研发及创意文化等高端服务业。将建设一个产城整合的高效建筑模式,提供高端创意办公、商务会议展览和优质的城市生活配套环境。

 

 

项目简介

项目位于福田区福田中心公园东侧,西邻福田CBD,北连华强北,南接河套片区,临近福田口岸和皇岗口岸,地理位置非常重要。

 

统筹用地面积约72.39公顷。基地处于“深圳中轴线”核心辐射区域,是“深港科技创新合作区”条件最为成熟的启动区,急需开展片区统筹规划,进一步提升产业能级、完善城市生活配套,以“科技之城、智慧之城、生态之城”为核心理念,持续打造“湾区活力新都”。

 

以创新文化为福田村统筹片区的内核气质,以创新性企业形成创新的强大示范带动作用,项目借力深圳创新平台,引入香港、深圳前沿力量,促动科研基础平台和服务体系建设,打造服务型总部经济区,创建世界级科技创新平台。

 

借助毗邻中心公园以及深圳河的天然生态优势,设计延续城市绿廊,打造城市绿肺,营造连续、舒适的公园式城市环境体验,共建生态型生活方式。

 

 

深圳回迁房指标——福田村将由著名的海岸集团接手旧改,是继南山海岸城、沙井万丰海岸城、龙华海岸城后的第四座海岸城,并新建一所九年一贯制学校。

 

2016年10月12日,深圳《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》出炉,福田村被纳入旧改,根据计划,福田村城市更新单元拟拆除重建用地面积为229580平,申报主体为深圳市海岸城置业有限公司,拟更新方向为居住、商业功能。拟拆除重建用地范围内应落实不少于8154平方米公共绿地、4000平方米变电站用地、54班九年一贯制学校用地以及不少于5000平方米的公共配套设施用地。

 

北望笔架山,东纳华强北,南含河套区,曾经的福田村坐拥两万亩良田,是雄霸福田半壁江山的最大村,就连如今的福田区,也要借用“福田村”的好意头来命名。现在的福田村由贝底田坊、牛巷坊,大门坊、东头坊(现改建为福群楼)、西头坊,岗边坊,祠堂坊,福新坊八个片区组成。根据资料,福田来源于“福田村”,跟沙头黄氏有关。南宋光崇年间(1192年),上沙村始祖黄金堂的第四子黄西孙,迁到松子岭的南沿定居,带领儿孙开荒造田,因块块成格,取名“格田”,又因庄稼好似图幅,更名为“幅田”,后又改为“福田”。这样算来,1192年至今,福田村已800多年历史,村民主要姓黄。

 

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