买深圳回迁房和二手房的区别:少花冤枉钱

 

买深圳回迁房和二手房的区别:

 

买家A买拆迁房,买家B买二手商品房 。假设有都买100平,周边二手房房价5万,  买家A买回迁房指标才2.6万,100平 花了260万 ,过了4-5年后拿到红本,买家B买二手商品房5万,100平,5成首付,贷款250万,分期30年 利息和还款一共500万,买二手房的成本在750万  假设30年后二手商品房房价变成750万,买家A赚了750-260=490万,  买家B 赚了750-750=0万  。买二手房和买回迁房投资相差 490万 ,这是很大的一笔冤枉钱呀。

 

如果买来投资的 ,买二手房也是要4-5年才能出手 , 回迁指标房可以卖签约率99%的,等于直接卖期房,这样基本可以4年拿到房子,拿到红本等于全款买房,可以马上出手。

 

回迁房假若从您年前了解到现在重新了解,以前和现在都会不一样,价格也会不同,重点是进度也不同!

 

所以如果您正在关注深圳回迁房,可以来公司当面了解一下 ,回迁房的投资回报率和安全性,专业分析后,你知道流程后让你对回迁房的了解也更加的深入。毕竟懂一个投资渠道是个好事,至于要不要投资这个可以另外说,没有说去公司了解了就一定要买。

 

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