龙岗横岗恒大塘坑旧改回迁房3年交房

龙岗横岗-恒大集团《六约南片塘坑片区更新》

已过专规3年交房!

 

项目简介

恒大深圳旧改:深圳回迁房——龙岗横岗街道塘坑旧改项目占地7.37万㎡、现状总建筑面积11.2万㎡。

 

2018年1月取得专规批复,8月启动签约工作,截止2019年12月31日已签约面积4.5万㎡,占私宅建筑面积的55%,占总建筑面积的40%。

 

六约南片塘坑旧改位于龙岗区横岗街道,北临龙岗大道,西临普康中路,东临塘坑水库。紧邻地铁3号线塘坑站,规划集住宅、办公、商业和教育于一体。

 

项目地处横岗街道,距离地铁3号线塘坑站约300米,目前周边多以民房和工厂居多。

 

项目周边2公里范围内,旧改项目约有9个,且多数为住宅用地为主,其中四联排榜村旧改项目,拟拆迁重建面积更是达到65万m2。

 

 

交通方面

距离3号线塘坑站300米,龙岗大道旁。去往罗湖、福田,开车或地铁出行只需20-30多分钟。

 

项目紧邻龙岗大道,并且是塘坑站地铁口项目,而距离目前规划的地铁14号线四联站直线距离约1公里,14号线预计2023年通车。

 

项目北面就是天虹商场湛宝店,周边的沿街商业也较为丰富。项目东面为塘坑水库,近距离看山水景观,视野开阔且无遮挡。

 

更新单元范围北临龙岗大道,西临普康中路,东临塘坑水库。拆除用地面积73799.1m2,开发建设用地面积35089.3m2,项目容积率6.7,计容积率建筑面积23.6万m2。

周边配套

项目保留社区公园,横岗文体广场500米,天虹商场(横岗店)300米,交通配套、商业配套、医疗配套相当完善。

 

项目共规划7座48层住宅、1座44层办公楼和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园。

 

 

龙岗横岗-恒大集团

《六约南片塘坑片区更新》

 

 

距3号线塘坑站300米

自带规划公立学校学位

专规已过,户型已出,

签约率80%,3年交房

过渡期金:30元/平,每年递增百分之5

装修补偿:600元/平

单价:3.2万/平

 

 

1:1置换红本商品房,

单价3.2万,过渡租金30月(年递增5%)

整个项目就只有一期,住宅加其他约10栋,进度超快,3年左右交房

 

【学 位】自带规划公立学校学位

规划集住宅、办公、商业和教育于一体。

7座48层住宅、1座44层办公楼

和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园

 

 

面积:仅有90㎡

户型:38平一房,70-75平两房,88-115平三房,125-132四房,152平五房

合同方案:直接开发商签深圳拆迁补偿安置协议

开 发 商:恒大集团

项目名称:横岗街道六约南片塘坑片区更新单元

目前进度:已过专规,2019年8月启动签约,2019年12底已签约80%,预计2020年底签约完成,2021年初拆除动工

 

交房日期:预3年交房

申报主体: 深圳市六约股份合作公司

项目位置:龙岗区横岗街道,北临龙岗大道

过渡期金:30元/平,每年递增百分之5

装修补偿:600元/平

 

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

 

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